サイディング外壁において、外壁材同士をしっかりとつなぐための「コーキング」は非常に重要です。また、窓枠やサッシとの隙間を埋める役目も果たし、建物の防水性を高めています。しかし、コーキングは常に外部環境にさらされているため、時間の経過とともに劣化していきます。
コーキングの劣化が進むと、ひび割れや縮みが現れ、最終的には剥がれが生じることがあります。
このような状態になると、隙間から雨水が浸入しやすくなり、建物内で湿気やカビが発生するリスクが高まります。
コーキングの状態を定期的にチェックし、早めに気づくことが重要です。
コーキングの補修は、外壁塗装を行うタイミングで一緒に実施するのが理想的です。
補修方法としては、劣化の程度に応じて「増し打ち」か「打ち替え」を選択します。
増し打ちの場合、既存のコーキングに新たにコーキングを重ねて塗る方法で、軽微な劣化に適しています。一方、打ち替えは、古いコーキングを完全に取り除き、新しいコーキングを再度打ち込む方法で、ひび割れや剥がれが顕著な場合に行います。
コーキングの劣化を放置すると、建物の防水性が低下し、雨漏りや内部の腐食の原因になりかねません。
定期的な点検と早期の補修が、長期間にわたって建物を守るポイントです。
